财务风险评估-风险评估-安徽可可房产评估

资产评估价值的特点：主要包括有形资产转让和无形资产转让。

1、意见性

资产评估属于咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的---，并不是实际成交价，蕞后的成交价由资产买卖双方确定。当然，评估值也可以作为成交价，但这只是一种特殊情形而已。

2、目的性

相同的资产，在同一时期，风险评估，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型，财务风险评估，具有不同的价值。同样地，相同资产对于不同所有者也会表现出不同的价值。

资产评估的流程

1、前期准备阶段

承接业务、签订合同、收取预付款、评估机构列出所需资料清单、资料签收、评估小组考察现场。

2、评估估算阶段

收集数据、验证资料、核实资产、市场---、确定评估方法、确定评估值、撰写评估报告、评估报告审核。

3、出具报告阶段

出具评估报告初稿、评估值交换意见、出具正式报告、收取剩余评估费，提交报告、资料存档备案。